タワマンに住めば儲かるとかいう話は高い管理費と修繕積立金でふっとぶことが判明したからな
月10万とか

>タワマンに住めば儲かるとかいう話は高い管理費と修繕積立金でふっとぶことが判明したからな
もともと相続税制でタワマンがめっちゃ有利だったので金持ちが買い漁ったんよ
今は出口塞がれてるから一斉に手放した

老朽化寸前の買って行政が潰せと言ったら高額請求するの流行りそう

ローマン

縦に長い長屋だしな

基本的に築浅のうちにリセールする物件だな
金持ちは逃げ足早いわ

隣人なんてタワーじゃなくても同じだろ

タワマン叩きたいけど煽り下手くそ過ぎ問題

まーた貧乏人のタワマン叩きかw

煽りとかレスしちゃってる時点で釣れてるから下手じゃないじゃね…

馬鹿なとしあきは一戸建てなら隣人問題もなく一生ノーメンテで住めると思ってる
それこそ一戸建ての方が自治会とか面倒だろうに

クソな外国人に1戸でも買われたらお終い
維持管理費払わねぇわ
修繕とか解体とか同意書貰う連絡つかねぇわで詰む
って聞いた

聞いた
らしい
という

東京のタワマンコは高騰してるっぽいけど

てか投資目的以外で買うやつとかいないのに何喚いてんだろ

タワマン問題はこの動画が的確だったよ

>てか投資目的以外で買うやつとかいないのに何喚いてんだろ
居るから問題なんだよ

>それこそ一戸建ての方が自治会とか面倒だろうに
おっさんの一人住まいだから
そんな勧誘ないよ

>タワマン問題はこの動画が的確だったよ
そんなの３０年前から言われてますよ
今になってバカ共が焦ってるだけでね

そもそもタワーマンションなんて作るだけ無駄だと思うけどね

そういう諸々のこと気にしなくても良い人達が住むもんですよ

>そういう諸々のこと気にしなくても良い人達が住むもんですよ
そうじゃない人が増えてきて、もしかして税金で解体とか騒ぎ始めるんじゃないかと

>そもそもタワーマンションなんて作るだけ無駄だと思うけどね
それでも長い通勤時間はつらいからな
エレベーターももっと速くしろ

3000人の合意がないと建て替えも修繕も出来ない塔って30年後にはもう地獄の墓標では…

>3000人の合意がないと建て替えも修繕も出来ない塔って30年後にはもう地獄の墓標では…
ぶっちゃけ５０人程度でも意思の統一は難しいからな
どうせここで死ぬから修繕なんかしなくていいというジジイババアが一人二人いるだけでめちゃくちゃになる

ポストアポカリプス風景を楽しもうぜ

>そもそもタワーマンションなんて作るだけ無駄だと思うけどね
まあ20〜30くらい作ったら音を上げるだろう

何年か前に日本初のタワマンの修繕工事が完了したって見たけど
その後修繕成功したの増えたんかな

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>>3000人の合意がないと建て替えも修繕も出来ない塔って30年後にはもう地獄の墓標では…
>ぶっちゃけ５０人程度でも意思の統一は難しいからな
>どうせここで死ぬから修繕なんかしなくていいというジジイババアが一人二人いるだけでめちゃくちゃになる
タワマンで修繕とか実施されなくなると下手すると外壁パネルなどが劣化で剥がれて落下する可能性出てきた時最低でも半径50メートルの範囲の周辺道路あるけなくなるな

住んだことがないから評価は難しいな
一度くらいは住んでみたいが

もうバカスカ建ってるんだから
都内なら一昔前の新築マンション住むのと感覚的に大差ないぞ
スレあきはどこ住んでるんだろ実家かな

泥棒コンセルジュがいる可能性

エレベーターが実質通勤電車なので朝の混雑に巻き込まれると地獄と聞く

田舎の古い家を買ったりリノベする方が遥かにマシ
自分に決定権のない他人との共有スペースに数千万円払うとか狂気

東京でいうと来る来る詐欺扱いされてる関東大震災級の直下地震来たら
間違いなく大規模修繕しなきゃならなくなるのにな

>東京でいうと来る来る詐欺扱いされてる関東大震災級の直下地震来たら
>間違いなく大規模修繕しなきゃならなくなるのにな
今のタワマンが修繕いるくらいの地震がきたら
都内どこでもダメになるわい

>東京でいうと来る来る詐欺扱いされてる関東大震災級の直下地震来たら
>間違いなく大規模修繕しなきゃならなくなるのにな
東京自体が埋立地だから岩盤までコンクリミルクで柱作ってたとしても
まぁ落ちちゃうだろうな

２階建てマンションでも最悪なのに数百世帯クラスのマンションとか悪夢やな

>そもそもタワーマンションなんて作るだけ無駄だと思うけどね
今住んでる市がまちなかなんとかとか言って駅前にタワマン建てまくりなんで不安だわ

>今住んでる市がまちなかなんとかとか言って駅前にタワマン建てまくりなんで不安だわ
豊橋？

そこそこ都会は皆駅前にタワマン作ってるけど
50年後どうするんだろ

>そこそこ都会は皆駅前にタワマン作ってるけど
>50年後どうするんだろ
建築業者「引退してるんで知りません」

>金持ちは逃げ足早いわ
金の流れに敏感だからこその金持ちだし
動きたいときにサッと動けるだけの資金はしっかり握ってるものな

いくら免震構造っても長周期振動食らったら上階は2-3m揺らされるんでしょ

>>そこそこ都会は皆駅前にタワマン作ってるけど
>>50年後どうするんだろ
>建築業者「引退してるんで知りません」
別に欠陥じゃなければお金もらって工事するだけの話だぞ

>別に欠陥じゃなければお金もらって工事するだけの話だぞ
50年後に金を払える住居者が居ないって話でしょ

タワマンは建てた時点で壊せない粗大ゴミと化すことが確定している
でもデベロッパは知らんぷりして売り逃げする

解体費用？

オワターマンション

修繕に失敗したり悪徳業者に詐欺られて積立失って
どうにもならなくなったマンションにタワマンが続かない保証ないしな
特に詐欺

行く末を見届けるまで生き続けるんだ

十年〜二十年に一度の大規模修繕で数百万とられる
しかも中国人が払わないからずーっと延期

修繕費用がないからいずれ越後湯沢のリゾートマンションみたいになる

現実的に老朽化で壊されるマンションなんて全体の0.1％にも満たない

タワマンには修繕積立金や建替え積立金があるけど
あれって全戸埋まってるの前提で算出されるから
50年後に建替え費用足らなくなるのは目に見えてるのよね
だから売り切りばかりで賃貸タワマンってのがない

最後にババ引くやつが悪い

今アパート経営も中華やベトコンの所為でリスクが大きくなってるしな

>賃貸タワマンってのがない
あるぞ

>あれって全戸埋まってるの前提で算出されるから
>50年後に建替え費用足らなくなるのは目に見えてるのよね
前所有者が滞納してたら次の所有者に請求は仕方ないとはいえヒドイ

築１５年以上のタワマンは住むものではない

中古の買い手（カモ）がいるうちに修繕解体の問題を押し付けて逃げるゲーム

タワマンに限らず不動産の出口戦略は考えてないとマジで破産する
明治は山林
昭和は団地
令和はタワマン

>前所有者が滞納してたら次の所有者に請求は仕方ないとはいえヒドイ
買うときに教えてはくれるだろ

タワマンでエレベーターが2つしか無いの明らかに手抜き

現代の高級団地

空き家問題解決する前にタワマンどんどん作りおって

現代の牢獄よね
最期は倒壊するしかない

タワマン最後まで住む奴はいないだろ
車と同じく乗り換える運用だろ

>現実的に老朽化で壊されるマンションなんて全体の>0.1％にも満たない
目の前の問題から目をそらしてるだけさ

セカンドハウスとして買えるような人じゃないと買っちゃダメだな

運用して乗り換えしてるやつはいいけど
住んでる奴はプライドばっかり高い頭悪い情弱

所有者の6〜7割が転売目的のタワマンは劣化も早そう

>運用して乗り換えしてるやつはいいけど
>住んでる奴はプライドばっかり高い頭悪い情弱
住み替えられる金持ちは良いけど
ギリギリのローン組んで一生の住処として買った層は
もう後に引けないんだろうなと…

よく管理費が高い言うのいるけどそういうサービスを提供されてるんだからそりゃ高いだろとしか

>よく管理費が高い言うのいるけどそういうサービスを提供されてるんだからそりゃ高いだろとしか
予想以上に値上がりして破綻するケースもあるみたいね

ぶっちゃけ無料でコーヒーが出てくるラウンジとかいらんわな
ジムとかは羨ましいけど別に自分で契約して通えば良いだけだし

>セカンドハウスとして買えるような人じゃないと買っちゃダメだな
でもTVで一戸建て処分して終の家として駅近のタワマン買う老人が増えてる
駅近なので商店街もあって一戸建てみたいに車で買い物行かなくていいし周辺施設も豊かで住みやすいって紹介してたし…

じゃあ何を買えばええんや？

>じゃあ何を買えばええんや？
酒と女

マンション売って平屋建てた。

>じゃあ何を買えばええんや？
金

>そんなの３０年前から言われてますよ
初期から言われてる公然の問題だったのを何かガチでタワマン=勝ち組思考のアホ共が騒いでるだけなんだよなぁ…
大半の人はタワマン=投機の対象で住むものではないか要らなくなったら即手放せるレベルの金持ちの別荘感覚のものだったというのに

>でもTVで一戸建て処分して終の家として駅近のタワマン買う老人が増えてる
タワマンより先に自分らの寿命が来る連中は強いよな

バカ
黙ってろよ
支那畜騙して買わせるんだよ