郊外なら買えるくらいのキャッシュはある
まだ都心にいたいだけ

>郊外なら買えるくらいのキャッシュはある
>まだ都心にいたいだけ
初っ端から俺はお前らとは違うアピールマンが来るとはなぁ

>郊外なら買えるくらいのキャッシュはある
>まだ都心にいたいだけ
（でも実際はないんだけどね）

いや、みんなそんなもんだろ？
他に何話すんだよ

>いや、みんなそんなもんだろ？
>他に何話すんだよ
（うるせぇな…コイツ…）

今住んでるところがちょっと古いけど家賃３万だし備え付けてある設備は壊れたら全部大家持ちで新品にしてくれるからまぁいいかなって…

カネはあるけど高すぎて買いたくないというのはあるな
地元だと安いんだけど久しぶりに帰るとやっぱ商業施設が致命的に弱いな
なんでも揃う東京の強さを痛感する

「家を買う時期を逃した」であって買えない奴のスレではない

>「家を買う時期を逃した」であって買えない奴のスレではない
（そういスレだって分かってんのにコイツ一々何言ってんだよ…）

文句多い…スルーしてスレ進行させりゃ良いのに

>文句多い…スルーしてスレ進行させりゃ良いのに
（ようやくまともな奴が来たな…評価点+10だ）

いうて若い頃に戻って家を買うかと言われればやっぱ買わないかな
買おうとすると家賃の倍くらいの支払いになるしどう考えても資産構築が出来なくなる

いづれ実家に還って親の介護するように成るだろうし
嫁にもその件は了承得ているから
今自宅購入よりその時の増築とリフォーム代に蓄えてる

>いうて若い頃に戻って家を買うかと言われればやっぱ買わないかな
>買おうとすると家賃の倍くらいの支払いになるしどう考えても資産構築が出来なくなる
家買っちゃうと金もだけど土地に縛られやすいから選択肢狭まるからなぁ

家買えば売る時に高くなってるから実質家賃無料みたいなレスもあるけど
これも不動産価格が全体的に上がるからそうなってるだけで
次の家を同じ条件で買おうとすれば当然売価よりさらに高いのしかないしな

>賃貸スレ
del

都内タワマン80住み

>都内タワマン80住み
ﾌﾟｯ

いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの

実家継げばいいだけ

>いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの
110歳まで払うの

>いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの
それをやってまで買う方が…

>いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの
この情弱っぷりにｸｿﾜﾛ
カモだぜコイツ

>110歳まで払うの
死んだらちゃらよ

>それをやってまで買う方が…
死ぬまでワンルームの有料刑務所に自主的に収監されるよりはマシでは

>死んだらちゃらよ
ｸｽｸｽ...

>死んだらちゃらよ
（アホは気楽やな）

>>いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの
>110歳まで払うの
なぜ110歳？

>>>いまは50年ローンもあるのに買えない人なんているの
>>110歳まで払うの
>なぜ110歳？
今の年齢60なんだろ…ジジイあき

>>それをやってまで買う方が…
>死ぬまでワンルームの有料刑務所に自主的に収監されるよりはマシでは
バカは極端な話しかできないという好例

>>郊外なら買えるくらいのキャッシュはある
>>まだ都心にいたいだけ
>初っ端から俺はお前らとは違うアピールマンが来るとはなぁ
家買い逃した問題は根が深いことがわかる

家を買い逃したとしあきが金出し合ってアパート丸ごと買い上げれば問題は解決する
皆で暮らそうとしあき荘

今住んでるところ付近で買うとなると賃貸とローンの代金があんまり変わらないんだが賃貸だと駐車代や管理費取られること考えると持ち家のほうが良いのかなとか思って悩む
持ち家は持ち家で固定資産税とか取られるんだけどね…

中古の戸建てなら3つとアパート持ってるけど田舎だしなぁ
ずっとここでいい賃貸付かなくなったら自分で住めばいいって思っていたけど都会の近くに住みたい気が少しでてきた
とにかく女がいない

ナマポと独おぢは腐った市営住宅かワンルームで染みになるのが確定だからなｗ

3Dプリンタに期待

>持ち家は持ち家で固定資産税とか取られるんだけどね…
こーゆう発想をする人って自分が払ってる家賃に大家が払ってる固定資産税の分が含まれてる
ってな解には辿り着けないのかな

持ち家のリスクは今なら修繕費の方が高いだろ
高騰してる上に職人不足で順番待ちよ

>今住んでるところ付近で買うとなると賃貸とローンの代金があんまり変わらないんだが賃貸だと駐車代や管理費取られること考えると持ち家のほうが良いのかなとか思って悩む
いや持ち家も全く同じだぞ
当然駐車場代も共益費もかかる

>>今住んでるところ付近で買うとなると賃貸とローンの代金があんまり変わらないんだが賃貸だと駐車代や管理費取られること考えると持ち家のほうが良いのかなとか思って悩む
>いや持ち家も全く同じだぞ
>当然駐車場代も共益費もかかる
マンションの話か？

>今住んでるところがちょっと古いけど家賃３万だし備え付けてある設備は壊れたら全部大家持ちで新品にしてくれるからまぁいいかなって…
どんなド田舎に住んでるんだよ

>持ち家のリスクは今なら修繕費の方が高いだろ
>高騰してる上に職人不足で順番待ちよ
賃貸もそれは変わらんからなんかあったらその分、家賃や更新料に上乗せされるだけだろ
想像力をママの中に忘れてるとそんなふうになるの

>持ち家のリスクは今なら修繕費の方が高いだろ
>高騰してる上に職人不足で順番待ちよ
賃貸でもそれは織り込まれた家賃になるぞ
…と言いたいところなんだが、都内の供給過剰の単身者向け賃貸だと過当競争すぎて割安なんだよな…
いくら大家が好きに家賃設定できるといっても市場原理には勝てねえ

>持ち家のリスクは今なら修繕費の方が高いだろ
>高騰してる上に職人不足で順番待ちよ
賃貸の場合はそういうの込みで家賃は設定されてる

賃貸さんの主張をみてると
こいつ馬鹿だから家も買えない人生になったんだろうなって納得できるよね

ぶっちゃけ家購入とどっちが得なんだろう
家やマンションは売れるけどローン地獄だし悪くなったら実費で直さないといけないし転勤になると最悪

>3Dプリンタに期待
もうあるじゃん
なんか文明が発達してない荒廃した世界にありそうなコンクリ性の家作るやつ

都内に家買ったやつは大地震でみんな滅びてしまえ
特に中国人

若いうちは賃貸でもいいとは思うけど年取ったら借りれる部屋自体が一気に減るから早めに家買った方がいいぞ
老後を考えるなら駅近のマンションだ
と未来の俺が過去の俺に囁いてる

>>いや持ち家も全く同じだぞ
>>当然駐車場代も共益費もかかる
>マンションの話か？
戸建てでも明確に表面化しないだけで駐車場のスペース分の費用は乗るし、
後日まとまった形で修繕費出さなあかんから大して変わらん
修繕やメンテを全部自分でやれるならだいぶ費用圧縮できるけど

>戸建てでも明確に表面化しないだけで駐車場のスペース分の費用は乗るし、
>後日まとまった形で修繕費出さなあかんから大して変わらん
>修繕やメンテを全部自分でやれるならだいぶ費用圧縮できるけど
そりゃまあ駐車場込みで土地買うわけだからな

>ぶっちゃけ家購入とどっちが得なんだろう
>家やマンションは売れるけどローン地獄だし悪くなったら実費で直さないといけないし転勤になると最悪
もちろん家購入の方がお得だよ
ローン組んでレバレッジかけて不動産投資してる形になるんだから当然のこと
あとはリターンとリスクのどっちを重く見るか次第じゃないかな

>家やマンションは売れるけどローン地獄だし
賃貸も延々と金払う地獄だぞ
>悪くなったら実費で
早々悪くなることもないし保険もあるだろ
>直転勤になると最悪
仕事を選べ、選べるように若い頃苦労しろ
強いていうなら隣人ガチャの引き直しがこんなというくらいか、マンションや戸建て買うの

宝くじに当たったら家買う計画なのに
未だに当たらない

>家やマンションは売れるけどローン地獄だし悪くなったら実費で直さないといけないし転勤になると最悪
んでおまえは転勤できるような会社に勤めてんの？

>ぶっちゃけ家購入とどっちが得なんだろう
人による
だから結論が出ないし争いが終わらない

なんか煽ってくる奴居るんだけど何なんだコイツ

>宝くじに当たったら家買う計画なのに
>未だに当たらない
夏と冬は計画がはかどるよな！

おまえとか口汚いのはNG入れとけ

>なんか煽ってくる奴居るんだけど何なんだコイツ
ナマポ

>>宝くじに当たったら家買う計画なのに
>>未だに当たらない
>夏と冬は計画がはかどるよな！
俺なんか毎週億万長者チャンスを迎えてるぜ

UR賃貸から同じ団地内のUR分譲に引っ越した

賃貸と持ち家で全く同じ条件ならそら持ち家でいいんだが、まずそんなことないからな
ローン組むのに最低30平米は必要だから狭いとこ住んでる独身としあきは単純に毎月の支払いが増えるぞ
強力な節税制度である住宅ローン控除は年々条件が厳しくなってるし

NGワードin！

>UR賃貸から同じ団地内のUR分譲に引っ越した
何があったんですかね

>>UR賃貸から同じ団地内のUR分譲に引っ越した
>何があったんですかね
家買う話になったんだが住み慣れた町にそのまま暮らしたくてな

としあきの転勤感って昭和のステレオタイプだよね
いまはそんなのもパワハラ扱いになる微妙な案件になって
本人の希望が最優先にくるのに
家を買わない理由にﾃﾝｷﾝｶﾞｰとか転勤どころか出張すらしたことのない人生過ごしてそう

俺のとこ普通に転勤あるし雇用契約に遠方可で採用されてるからな

コロナ直前に買っといてよかった

>俺のとこ普通に転勤あるし雇用契約に遠方可で採用されてるからな
ある・なしまで意味を簡略化した話でなく
あっても本人の希望が優先されて有無も言わさず強制的な転勤なんて過去の話ってことだよ
よくその程度の理解力で社会人できるね
転勤の話なんかやってきたことないでしょ

>>>UR賃貸から同じ団地内のUR分譲に引っ越した
>>何があったんですかね
>家買う話になったんだが住み慣れた町にそのまま暮らしたくてな
この街でー一番ー
素敵に暮らした〜あーい〜

>No.1339386105
なんでそんなにｲﾗｲﾗしてんだ？
人生上手く行ってないのか？

>コロナ直前に買っといてよかった
たまにうちのマンションのチラシはいってるけど
俺が買った時より築年数増えてるのに価格は4割増になってんし
新築戸建てなんか駅から遠くて5割以上あがってるわ
コロナ前に行動しなかった人はもう一生買えなさそう

転勤どころかずっと異動の話もでない人
そーゆうってたいてい本人に難ありの評価で誰も取りたがらないって人材だよ
弊社にこいつパワハラ研修のときなにをおもってんだろうなってな昭和の老害がいたけど
何年も前から異動したいとか可能性がーとか主張してて上に異動届けはだしてたけど受理されず
上の異動のタイミングで前任者が残した案件として後任が受理して出てったけど
次の部署でもこいつはだめと即追い出されて
その後もどこの部署はこいつらいらね、と配属が決まらず総務付になってそのまま退職したよ

>>コロナ直前に買っといてよかった
>たまにうちのマンションのチラシはいってるけど
>俺が買った時より築年数増えてるのに価格は4割増になってんし
>新築戸建てなんか駅から遠くて5割以上あがってるわ
>コロナ前に行動しなかった人はもう一生買えなさそう
オリンピック前は買うな建てるなってみんな言ってたのに

>No.1339388691
（いや唐突に自己紹介されても…）

>たまにうちのマンションのチラシはいってるけど
>俺が買った時より築年数増えてるのに価格は4割増になってんし
>新築戸建てなんか駅から遠くて5割以上あがってるわ
建築関係の値上がりはコロナ禍/円安/インフレなどでマジで酷い
見積もり出してもらうビックリする

>No.1339389475
いきなり幼稚園児みたいな鸚鵡返しなんかしてどうしたんだ
思い当たる節でもあったの

スレ画みたいなのは外資系の社宅で会社が払って月200万ぐらい

>>No.1339389475
>いきなり幼稚園児みたいな鸚鵡返しなんかしてどうしたんだ
>思い当たる節でもあったの
いい歳なんだから普通はお前の一人語りなんて誰も興味持たないってことに気づこうや

40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ

地震のニュース見るたびに賃貸で良かったと実感できる

>40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ
頭金増やして期間減らせばいけるよ

独身だと2LKDですら持て余してるから欲しいと思うことが殆無い
そして今のスペースですら掃除がめんどくさい

どうにかして煽り散らかしたい奴居るな

長文気持ち悪いな

>どうにかして煽り散らかしたい奴居るな
最近のふたば結構こんな感じ
スレ伸びてきたり伸びそうだと思うとすり寄ってくる変な人が多い

普段、分譲ネタのスレに乗り込んでやってることをやり返されたら発狂して被害者ツラしてて笑う
ママとパパとどっちに半島の血が混じってたの？

>40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ
ローン組み始めるのは40代前半が普通らしいぞ？

>>たまにうちのマンションのチラシはいってるけど
>>俺が買った時より築年数増えてるのに価格は4割増になってんし
>>新築戸建てなんか駅から遠くて5割以上あがってるわ
>建築関係の値上がりはコロナ禍/円安/インフレなどでマジで酷い
>見積もり出してもらうビックリする
そして都心部を買い漁る中国富裕層
もう終わりだ猫🐱

>>40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ
>頭金増やして期間減らせばいけるよ
では将軍様
その頭金を用意してください

>では将軍様
>その頭金を用意してください
頭金を用意できないなら買っちゃいけないって事よ

>コロナ前に行動しなかった人はもう一生買えなさそう
コロナ前より給料上がってるなら余裕だぞ

資産持ちで35年ローンに拘らなければ50代で20年ローンとかいけるぞ

俺は頭金なしでフルローン組んだけど特に問題は起きてない
そろそろ20%返済という所

俺はコロナ後は金融資産が伸びに伸びて8000万くらいになった
結局不動産にせよ株にせよゴールドにせよここ数年でめっちゃ増えた感じだな
貯金だけしてた奴が一人負けしてる

野原ひろしですら32歳で残り35年ローンなのに…

明日会社が倒産

やれやれまた賃貸が勝ってしまったか

賃貸が良いとは言わんが今から家やマンション買う気にはならんな

ありがとうご先祖さまと23区内に家を残してくれて

>賃貸が良いとは言わんが今から家やマンション買う気にはならんな
生涯独身はいいなあ

>ありがとうご先祖さまと23区内に家を残してくれて
残せずに破産したご先祖様だっているっていうのに
ずるいだろ

>賃貸が良いとは言わんが今から家やマンション買う気にはならんな
もし今家持ってなかったら買うの諦めてただろうなあ
もう買い場は過ぎた

結局いつが買い時だったんだ
人生リトライするときのために教えてくれ

>結局いつが買い時だったんだ
>人生リトライするときのために教えてくれ
景気がクソ悪かった2000年代初頭かな
あの頃は建て付けもいいし安かった

じゃあ25年前に戻ってくるわ

行ってら〜

いきなり僻み根性丸出しの貧乏人が噛みついてて笑った
だからだめなんだよ賃貸なんか住んでる底辺は

>>結局いつが買い時だったんだ
>>人生リトライするときのために教えてくれ
>景気がクソ悪かった2000年代初頭かな
>あの頃は建て付けもいいし安かった
家を買うべき若い世代がとことん貧乏だったころですね

何とか富裕層になったけど賃貸じゃどうにもならんか？
今後高齢でも賃貸が借りやすくなるとか環境が変化しない？

>家を買うべき若い世代がとことん貧乏だったころですね
当時は「こんな割高な値段で買うわけねーだろ」ってめっちゃ言われてたな
不動産についてはみんな総悲観だったので割安だった

車と一緒で断熱等級5が標準になってきたりで
性能上昇によって値段上がってる分もあるでしょ

>何とか富裕層になったけど賃貸じゃどうにもならんか？
>今後高齢でも賃貸が借りやすくなるとか環境が変化しない？
UR借りろ

>何とか富裕層になったけど賃貸じゃどうにもならんか？
>今後高齢でも賃貸が借りやすくなるとか環境が変化しない？
どうにかはなる
住める物件が無いって事はないし市役所とかでも相談できる
ただカネがあっても築古駅遠の安い物件しかOK出なくて
賃料高い物件に見事に入れなくなるからどこかのタイミングで現金一括で買うことになると思うよ

>郊外なら買えるくらいのキャッシュはある
>まだ都心にいたいだけ
都心に買えるくらいのキャッシュがないと恥ずかしいぞ（妥協した立川市民）

>車と一緒で断熱等級5が標準になってきたりで
>性能上昇によって値段上がってる分もあるでしょ
断熱等級7は譲れないライン
東京在住だけど北海道の基準で建ててほしい
もちろん車も寒冷地仕様にしてある
気象以上で何が起こるかわからんからな

>結局いつが買い時だったんだ
>人生リトライするときのために教えてくれ
最低でもコロナ前には買うべきだった
多少高くなってたが質が高かった
今は高くて低品質な家ばかりだ

>40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ
今は50代から75まで組むローンあるぞ
退職で繰り上げ返済しないと破綻一直線だろうけど

>>40歳までに買わんとローンできなくなるでしょ
>今は50代から75まで組むローンあるぞ
>退職で繰り上げ返済しないと破綻一直線だろうけど
なあに
払えなかったら死ねばいいのさ、年齢が年齢だし

>東京在住だけど北海道の基準で建ててほしい
>もちろん車も寒冷地仕様にしてある
>気象以上で何が起こるかわからんからな
床暖もほしい

> https://comfy.maison/ [link]
地味に便利だな

>No.1339416780
建て替えの時に断熱等級6にしたけど正解だった
エアコンの効きが違う

賃貸住まい曰く『この部屋買えるくらいの金払っている』
そういう甲斐性ないから賃貸なんでしょう

買えるくらい払ってても今の部屋は買いたくないな…
接道してないしもう片方は擁壁だしどう考えてもあかんやつだしな

住居は一生金掛かるもんだし持ち家持った方が正解なんだけど
同じ場所に住んだ場合賃貸の方が全然安く済むからなぁ

>>いうて若い頃に戻って家を買うかと言われればやっぱ買わないかな
>>買おうとすると家賃の倍くらいの支払いになるしどう考えても資産構築が出来なくなる
>家買っちゃうと金もだけど土地に縛られやすいから選択肢狭まるからなぁ
初めての家なんて安めの中古でいいんだよ
キャッシュで買えるのがベストだけど十年以内に返済すれば土地に縛られたりしない
そしていままで住んでた家は賃貸に出す
資産形成もこれで大丈夫

>そしていままで住んでた家は賃貸に出す
ロケーション次第だが築古の戸建てとか中々借り手付かないぞ

そろそろ親に連帯保証人になってもらうのも厳しい年齢になったんだけど、保証人なしの40代後半〜50代で賃貸探しって難易度高い？

>No.1339432071
保証会社使えよ

団地だけどバイク無料で置けるから助かる
結構デカいけど1階がまるまる駐輪場だから

URは良いゾ