>人口急減社会なのに不動産価格上がっているとかおかしいだろ
むしろ需要が上がってる
インフラ整ってるから外国人が挙って買う
築50年とかでも壊れないし旧基準の建築物は軒並み強度も高いし

首都圏不動産が安すぎた

価格の上昇スピードも速いと

一軒家が売りに出されて更地になったなと思ったら
その土地に３軒のめっちゃ細い家が建ってた
庭などなく玄関前に駐車場という細い家

なんかおかしいよな

狭小住宅が現代日本の標準住宅ってのは流石におかしいよ

投資目的のやつばっかり

外国人は日本が住みやすいと移住してくるが
このペースだと50年後くらいにはお前らの祖国と変わらなくなる…

一度外人に売った不動産はもう日本人の元に返ってこないからな

文明開化前の3千万人くらいにまで減らしてエネルギー問題解決させよう

>一軒家が売りに出されて更地になったなと思ったら
>その土地に３軒のめっちゃ細い家が建ってた
>庭などなく玄関前に駐車場という細い家
あんまり稼ぎ無いとそんなのしか買えないぜ

地主という生き物が自分の資産を安く売るわけないだろ
彼らはあらゆる手を使って価値を維持しようと手を尽くす
高く買う人間がいるなら水源だって中国人に売るんだ

>あんまり稼ぎ無いとそんなのしか買えないぜ
そんなペンシルハウスでも6000万円だのするからな…

今の時代に普通の戸建てを買おうと思ったら諸経費込みで8000万円ぐらいは用意しないといけない

日本は日本人のものではないからな
下等民族で敗戦国民の日本人が家を持てると考えるのが間違い

>日本は日本人のものではないからな
>下等民族で敗戦国民の日本人が家を持てると考えるのが間違い
日本って第2次世界大戦で負けても何やかんやそっから復興したけど
マインド的にはそこで死んでしまったんじゃないかと思わなくもない

小日本も一つの中国なんだよ

さすがに昭和56年以前の旧耐震基準を満たしていない建物はやばいんじゃないのか

新築の価格が上がるのはともかく
何故中古まで価格が上がるのか

>さすがに昭和56年以前の旧耐震基準を満たしていない建物はやばいんじゃないのか
新しい家と違って残ってる時点で察してください

>今の時代に普通の戸建てを買おうと思ったら諸経費込みで8000万円ぐらいは用意しないといけない
都内ならね

>>今の時代に普通の戸建てを買おうと思ったら諸経費込みで8000万円ぐらいは用意しないといけない
>都内ならね
今の時代だと横浜や大宮とかでもそんなもんだぞ

不動産価格が上がるのは、まとも投資先がなくなったという印
アメリカ見てたら株に金突っ込むの躊躇われるのもまぁ理解できる

>庭などなく玄関前に駐車場という細い家
>なんかおかしいよな
何もおかしくないだろ

>>あんまり稼ぎ無いとそんなのしか買えないぜ
>そんなペンシルハウスでも6000万円だのするからな…
都内なら1億オーバー

マンションの方が安い

>マンションの方が安い
管理費、修繕費、駐車場を加算するとマンションの方が断然高い

>>マンションの方が安い
>管理費、修繕費、駐車場を加算するとマンションの方が断然高い
車を使わない立地のマンションに住めば解決

オーナーが中国人に代わって値上げとか

>オーナーが中国人に代わって値上げとか
なぜ急に賃貸の話を？

>さすがに昭和56年以前の旧耐震基準を満たしていない建物はやばいんじゃないのか
東日本大震災に耐えたのは普通に凄い

>>さすがに昭和56年以前の旧耐震基準を満たしていない建物はやばいんじゃないのか
>東日本大震災に耐えたのは普通に凄い
あれ、被害の大半は津波だからな

東北の家なら安そう
というかタダでもらえそう

>狭小住宅が現代日本の標準住宅ってのは流石におかしいよ
いうて子供2人くらいの核家族には充分なんよ

>東北の家なら安そう
>というかタダでもらえそう
東京や横浜でもタダの家はある
路地の先の再建築不可のゴミ屋敷とか

世界的に少子化傾向にあるのに世界的に不動産の値段が上がってるんだ
…まあ要するに資産としての運用がかなり増えてきてるんだよね…

>いうて子供2人くらいの核家族には充分なんよ
子供が独立するまでの期間の住まいとしてならともかく
その後の老後はどうすんだろ
子どもがいる世帯なんてそれこそ急減しているから需要減りまくるのに

不動産が上がるのが問題なんじゃない
給料と連動していないのが問題なのだ

20年前に買っておいて良かった

職人いないし建材も上がる一方なんでまだまだ上がるよ

田舎はインフラがいつまで維持できるかわからん

>田舎はインフラがいつまで維持できるかわからん
人は人らしく生きる権利があるので…

>職人いないし建材も上がる一方なんでまだまだ上がるよ
これって既に家を買ってる人や賃貸の家賃にも影響あるから大変よね
修繕費どんどん上がる

>>田舎はインフラがいつまで維持できるかわからん
>人は人らしく生きる権利があるので…
都市に住めばいいだけだぞ
誰も都市部に住むことを禁止していないんだ

>>人は人らしく生きる権利があるので…
>都市に住めばいいだけだぞ
>誰も都市部に住むことを禁止していないんだ
でもお高いんでしょう？

>都市に住めばいいだけだぞ
そして田舎の土地は外国人が買うと

>>都市に住めばいいだけだぞ
>そして田舎の土地は外国人が買うと
買ってもそのうちインフラ無くなるよ

真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う

>真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う
国は何してるんだ

>>真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う
>国は何してるんだ
東京にお金集めているよ

中国人に乗っ取られる日も近い

>>真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う
>国は何してるんだ
民営化進めてる

>買ってもそのうちインフラ無くなるよ
>真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う
真面目な話
人間の身体も末端から死んでいくからな

>国は何してるんだ
国が出している方針
田舎だとこの適用範囲がどんどん広がっていく感じだろう

田舎はそもそも水道来てないところすらある

>旧基準の建築物は軒並み強度も高いし
そうなの
耐震工事で補助金でるのは
補強してんじゃねえのか

>狭小住宅が現代日本の標準住宅ってのは流石におかしいよ
最小限住宅が提唱されたのは戦後すぐ

>田舎はそもそも水道来てないところすらある
湧水使えばええしな

>>田舎はインフラがいつまで維持できるかわからん
>人は人らしく生きる権利があるので…
電気もガスも水道も医療もないのに人らしく生きるのは無理じゃね

>>真面目な話で田舎の水道は早々に無くなると思う
>国は何してるんだ
コンパクトシティ化を進めてるんだよ

能登の復興状況見てるとこれから先
田舎は無理だなってなる

一極化を国が阻止するんじゃなく押し進めろよ
あっちこっちに転々としてるから出会いの場も減る限界集落維持のために余計な金がかかる
地方で低賃金で働いてるような奴が増えたら衰退するばかり

>能登の復興状況見てるとこれから先
>田舎は無理だなってなる
南海トラフの大地震で広域に大被害が出たら
もう復興とか言うこと自体が無理で広範囲で切り捨てられる地域が発生しそう

>国は何してるんだ
>コンパクトシティ化を進めてるんだよ
実際どう喚こうが規模を縮小せざるをえない状況だからな
そして人は田舎に移るのではなく都市部という主要な血管に集まって来る

>一極化を国が阻止するんじゃなく押し進めろよ
進めてるから能登とか一向に復興しないんだが

>>一極化を国が阻止するんじゃなく押し進めろよ
>進めてるから能登とか一向に復興しないんだが
完全に復興するのに数千億位かかるだろうしなぁ
隆起した港を作り直すとか意味あるのかしら

都市部不動産の需要は今後も増え続けるんだ
田舎住まいの人はさっさと都市部の家を買って移住しよう

格差社会と慢性不況で行き場を失ったカネが流れ込んでるだけだから完全にバブってるよコレ

買ってくれる外国人に文句あるなら
固定資産税代わりに払ってくれよと言いたい

早くトラフで愛知沈め

庭もない一戸建てとか意味あるのか

>庭もない一戸建てとか意味あるのか
草むしりしなくてすむ

>庭もない一戸建てとか意味あるのか
庭って邪魔だぞ

人口が減って世帯数も減ってんだから
米兵の居住区みたいに区画を広くして建てればいいのに
なんで狭いとこに2軒も3軒も押し込んで
それを30年ローンとかで買わなきゃいけないんだ

今年中に1億2000万人切りそうなんだよな

みんな狭いところ（でも都内とか）に住みたがるから

独りで広い家にいてもさみしいだけだし

外人が投資目的で買い漁ってるだけだからな
日本人は買える金があっても買わない

酸っぱい葡萄みたいな話しだした

空き家は結構見かけるけど一人で住むのにちょうどいい文化住宅みたいなのが見つからない

東京から家族連れが逃げまくるからファミリー向けの文化住宅みたいの建てようぜって話があったはず
そこまでして東京に住もうとすんなって批判があったが

東京から逃げても行くのは千葉埼玉の準東京圏内なんだけどね

>外国人は日本が住みやすいと移住してくるが
>このペースだと50年後くらいにはお前らの祖国と変わらなくなる…
移住して50年間住みやすいなら大当たりなんだよなあ

過疎地でも世帯数は増えてたりすんだよ
核家族化で一世帯当たりの人口だけ減るからな

ふっるい僻地の戸建てが買えなくは無いが車使えなくなったら詰むし
最近の家を知ると快適さが全然足りん

>庭もない一戸建てとか意味あるのか
車駐めれるスペースの方が価値あるから庭はガレージにでもなっててくれ

そろそろ車も高級品になるぞ
一般人はレンタカーか乗り合わせだな

>>いうて子供2人くらいの核家族には充分なんよ
>子供が独立するまでの期間の住まいとしてならともかく
>その後の老後はどうすんだろ
>子どもがいる世帯なんてそれこそ急減しているから需要減りまくるのに
4人で暮らせてた家が2人になるなら何も問題ないんじゃ？

>そろそろ車も高級品になるぞ
>一般人はレンタカーか乗り合わせだな
車不要な都市部駅近マンションに住めばいいだけだろ
自動車の維持費も不要で楽だぞ

>>外国人は日本が住みやすいと移住してくるが
>>このペースだと50年後くらいにはお前らの祖国と変わらなくなる…
>移住して50年間住みやすいなら大当たりなんだよなあ
徐々に衰退してくのに50年間も同じ水準な訳ねえ

>庭もない一戸建てとか意味あるのか
藪の元が付いてこないの良い

1ldk足す物置くらいのコンパクトな家が欲しい

子供がさっさと出ていく前提なら割と家小さい方が良かったりはする
家でかくても困る

>4人で暮らせてた家が2人になるなら何も問題ないんじゃ？
狭小3階建ての家の話だろ
老人殺しの間取りじゃないか

年取ると2階に上がるのも億劫だしな

年取ったらマンションの低層階が理想

一階だけで生活すればええやん

狭小住宅って階段急だしな…

>一階だけで生活すればええやん
今時の家の間取りって困難だぞ
価格6000万円台程度だと

正直田舎より先に都会の方が死ぬだろ
メンテする人間が居ねぇから

>年取ったらマンションの低層階が理想
免許返納も考えると必然的に駅近マンションにもなるしな

年を食うと階段が上れない坂が登れない
駅までの道が若い頃の3倍かかる
だから住み替え前提か駅5分平坦物件を買うしかないぞ

タワマンなら駅直近で階段のないそこそこ広い家に住めるぞ

>年取ると2階に上がるのも億劫だしな
やめてください
家に着くまでに既に限界な子もいるんですよ！

うちは埋め立ての平地に建ってるから失念してたが坂とか山の上とかの家もあるもんな・・・

>正直田舎より先に都会の方が死ぬだろ
>メンテする人間が居ねぇから
労働者の人数の話なら田舎の方がもう死ぬとこだろ…

>狭小住宅って階段急だしな…
お前んちの階段急だな
お前んちの階段急だな

>やめてください
>家に着くまでに既に限界な子もいるんですよ！
魔女宅の都会のイメージボードみたいな感じだろうか…

>>やめてください
>>家に着くまでに既に限界な子もいるんですよ！
>魔女宅の都会のイメージボードみたいな感じだろうか…
場所違うけどジブリで言うなら耳すまのが近い

>家に着くまでに既に限界な子もいるんですよ！
一番左上の物件とか近年グループホームにそのまま転用されてたり
さすがの部屋数

坂の多いとこは…電アシとかバイクあると楽
かくいう我が家も地名にヶ谷が付く土地でね

大宮台地はひたすら平ら
ただし浦和は除く

>>正直田舎より先に都会の方が死ぬだろ
>>メンテする人間が居ねぇから
>労働者の人数の話なら田舎の方がもう死ぬとこだろ…
横からだがマンション修繕するのが難しくなってきてるからじゃない？

>横からだがマンション修繕するのが難しくなってきてるからじゃない？
修繕って戸建てでも必要だろ

正直マンションより戸建てのメンテの方が楽だよ

安心しろよ
都会も田舎も違う種類の終わり方するだけだからよ

>>横からだがマンション修繕するのが難しくなってきてるからじゃない？
>修繕って戸建てでも必要だろ
構造が違うだろ
マンションの修繕の方が難易度高い

マンションはいちいち住人で話し合わないといけないから面倒だったりする

>正直マンションより戸建てのメンテの方が楽だよ
修繕する職人さんの絶対数が少ないって話だろ
楽とか以前に田舎だとどうやって確保するのという

>>正直マンションより戸建てのメンテの方が楽だよ
>修繕する職人さんの絶対数が少ないって話だろ
>楽とか以前に田舎だとどうやって確保するのという
田舎のほうが職人手配は簡単だぞ
なんか勘違いしてるけど

田舎には職人がいないと言う勘違いしてる人って何見て物を言ってるのか心配になる…

都市部じゃエアコン設置やら修理だけでも１〜数か月待ちあるもんな

>田舎のほうが職人手配は簡単だぞ
>なんか勘違いしてるけど
大体都会のお仕事って田舎の方の職人手配するよね

どこの話？

>田舎のほうが職人手配は簡単だぞ
>なんか勘違いしてるけど
人口急減している田舎で今後も確保容易にできるのかってことだろう
最初に出ているマンションの話も先の話をしているわけだし

>>田舎のほうが職人手配は簡単だぞ
>>なんか勘違いしてるけど
>大体都会のお仕事って田舎の方の職人手配するよね
よほど実入り良くないと移動時間諸々あるから地元の仕事優先だと思うよ

>>田舎のほうが職人手配は簡単だぞ
>>なんか勘違いしてるけど
>大体都会のお仕事って田舎の方の職人手配するよね
都市部のマンション内装とかもそうだけど田舎の工務店に1ヶ月から3ヶ月契約で投げるとかざらにあるしな

戸建て買う時って不動産屋さんがこの辺だとここの工務店がいいっすよって教えてくれるのかな

>戸建て買う時って不動産屋さんがこの辺だとここの工務店がいいっすよって教えてくれるのかな
住宅展示場の羽振りを見るにメーカーの新築見学で決めるのおおいんでない？

>戸建て買う時って不動産屋さんがこの辺だとここの工務店がいいっすよって教えてくれるのかな
戸建ての買い方にもよるけど不動産指定のところがあったりもする

ビジホも確保しづらくなってるから都市部の案件も手を出しにくくなってる弊社

人口推移からして需要減ってるけど供給も減るから上がるんかな？

>人口推移からして需要減ってるけど供給も減るから上がるんかな？
供給減はそのまま寡占状態産みやすよな

>人口推移からして需要減ってるけど供給も減るから上がるんかな？
今は建材が高騰してるからそれも値段が上がる大きな要因

外人抜きにしても地方が衰退で論外になってきてるから都市部は上がって当たり前では

世界的に見て需要高いんだから上がるのは当然では
今までがアホみたいに安すぎた
安すぎると住民の質が下がるから良い事無い

自分の給与なら月いくらまでローン返せて65まで働いて……
って妄想して家買える額に届かなくてがっくりする

人の住めない場所が安くなって人の住める場所が高くなってるだけだろ

日本が住みやすいってのは分かるけど外国人ばかりになったらそれももうお終い
頭おかしいくらいのインフラが外人に維持出来るとはとても思えない

>自分の給与なら月いくらまでローン返せて65まで働いて……
中年あきなら65になる頃には定年が75以上か消滅してるか社会がそれどころじゃないことになってるからそんなの心配無用だろ

>頭おかしいくらいのインフラが外人に維持出来るとはとても思えない
少子高齢化と社会保障費放置したツケを全部外人のせいにする展開はマジでありそうだから困る

安倍さんが目指して完成させたうつくしいくに

国はわかってるはずなのに動き鈍いから今の状況が都合いいのかバカなんだろうな

日本人だけでいえば1年間で90万人減ってる
もうダメポ

スレ画久々に見たな

大工がいねえし資材も高騰
安くなる理由が無い

じゃあなんでとしあきは結婚して子供産まなかったんですか？

人口よりも職人がいない方が大きな要因なんで
人口が維持できてるともっと高騰してる

Z世代も仕事選べない状況になっても3K、ブルーカラーやるよりデスクで緩く事務仕事やれるとこないか探し回るしね

>人口急減社会なのに不動産価格上がっているとかおかしいだろ
円安で中華や海外に買われてるだけだぞ

中国が買うアルよ

いつも外国人外国人
もう日本も積極的にいろんな人種受け入れろよ
アメリカやフランスのように

都心は高くする意味あるだろうけど
イナカは高くしたって買うやつはもういないよ
そして売れずに投資目的で買ったやつもゴミになる

皆家が不足しているよーと泣きながら田舎の空き家はスルーするのおかしくね？

金が流れ込んでるからってのもあるけど新築の着工件数は戸建てマンション共にずっと下がってるから供給が少なくなってるからってのもあんじゃないかな
減反政策的な理屈で価格は上がる

>小日本も一つの中国なんだよ
石橋湛山流行ってるってのは何だったんだろ…

>金が流れ込んでるからってのもあるけど新築の着工件数は戸建てマンション共にずっと下がってるから供給が少なくなってるからってのもあんじゃないかな
>減反政策的な理屈で価格は上がる
品薄商法だね

>>一階だけで生活すればええやん
>今時の家の間取りって困難だぞ
>価格6000万円台程度だと
バリアフリーどうするんですか
歳食うと車椅子になったりするんですよ
そうじゃなくても階段上がりにくい

東京でもゴーストタウンが目立ってきた
汐留とか